Hypotheken
Bij de aankoop van een woning is het belangrijk dat u een hypotheek kiest die bij u past. Een hypotheek moet uw (financiële) wensen, uw mogelijkheden en toekomstverwachting niet in de weg staan. Welke hypotheekvorm het meest geschikt is voor u, hangt af van uw persoonlijke situatie en of u voor zekerheid kiest of juist een aanvaardbaar risico durft te nemen.
Hypotheekvormen
Het selecteren van de juiste hypotheek is niet eenvoudig. Tegenwoordig kunt u kiezen uit meer dan 500 verschillende hypotheekvormen! De uitgangspunten van dit grote aanbod zijn te herleiden tot een vijftal basisvormen:
- Aflossingsvrije hypotheek
- Spaarhypotheek
- Beleggingshypotheek
- Levenhypotheek
- Annuïteitenhypotheek
Fiscaal voordeel
In feite is een hypotheek de lening die u afsluit om een huis te kopen. Het bedrag dat u betaalt als vergoeding voor geleende bedrag is de hypotheekrente. Hypotheekrente is meestal aftrekbaar. Daarom kan het afsluiten van een hypotheek fiscaal voordelig zijn, zelfs als u over eigen geld beschikt. Het geleende bedrag moet u gedurende de looptijd of op de einddatum van de hypotheek aflossen. Dit is afhankelijk van de afspraken met uw hypotheekverstrekker en de gekozen hypotheekvorm. Wij vertellen u hier graag meer over.
Veranderen van hypotheek
Persoonlijke en financiële omstandigheden kunnen veranderen. Hierdoor kan het voorkomen dat een eerder gekozen hypotheekvorm niet meer de meest ideale is. In dat geval kunt u meestal van hypotheekvorm veranderen. We noemen dit de hypotheek oversluiten. Ook rentewijzigingen kunnen financieel voordeel creëren. In het geval van een dalende rente kan het oversluiten van uw huidige hypotheek financieel zeer aantrekkelijk zijn. Wij raden onze klanten daarom altijd aan om de hypotheek regelmatig te laten controleren. Wilt u weten of het voor u interessant is om uw hypotheek over te sluiten? Klik dan hier en wij nemen contact met u op.
Overlijdensrisicoverzekering
Overlijden kan voor de nabestaanden tot grote financiële problemen leiden, indien niet voor een adequate verzekering is gekozen. Of en voor welk bedrag u een overlijdensrisicoverzekering afsluit, is afhankelijk van uw gezinssituatie. Een aantal hypotheekverstrekkers stelt een overlijdensrisicoverzekering te allen tijde verplicht. Wilt u weten welk risico u loopt? Klik dan hier en wij nemen contact met u op om een passende risicio-analyse voor u te maken.
Het overbruggingskrediet
U kunt een overbruggingslening afsluiten als u een nieuwe woning wilt kopen, maar uw oude woning nog niet heeft verkocht. Deze lening lost u af zodra de oude woning verkocht is.
De bankgarantie
In het koopcontract van een woning is meestal een waarborgsom opgenomen. Deze dient u te betalen als de koop niet doorgaat vanwege een reden anders dan een in het contract genoemde ontbindende voorwaarde. MEDIOR financieel advies regelt voor u voor de betaling van die waarborgsom een garantie, de bankgarantie, indien u zelf de waarborgsom niet kunt of wenst te betalen.
Hypotheek in het buitenland
U hebt uw beslissing genomen: u investeert in een droomhuis in het buitenland. Hoe pakt u het aan? Met de MEDIOR Buitenland Hypotheek. Deze hypotheek biedt u de mogelijkheid uw dromen te realiseren in het buitenland, met daarnaast uitgebreide service door Nederlandse deskundigen en plaatselijke contactpersonen. We kunnen deze hypotheek aanbieden in de volgende landen: Spanje, Frankrijk, Italië, Duitsland en België
